Delen Solliciteren

Wat je gaat doen

Een succesvol bouwproject begint met de juiste keuzes, lang voordat de eerste schop de grond in gaat. Als Planvoorbereider Nieuwbouw zorg jij ervoor dat ambities worden vertaald naar haalbare, doordachte en financieel verantwoorde bouwplannen. Je krijgt veel invloed op het voortraject, werkt aan uitdagende woningbouw- en utiliteitsprojecten en hebt volop ruimte om jouw expertise verder te ontwikkelen. Daar staan aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden, een elektrische leaseauto of mobiliteitsbudget en mogelijkheden voor professionele groei tegenover.

In deze veelzijdige functie combineer je de rollen van senior planontwikkelaar bouw, bouwkundig projectvoorbereider en projectcoördinator nieuwbouw. Je brengt opdrachtgevers, adviseurs en interne specialisten bij elkaar en houdt grip op het proces vanaf de eerste ontwerpideeën tot een uitvoerbaar plan. Je overziet technische, organisatorische en financiële vraagstukken en weet verschillende belangen samen te brengen in één helder projectdoel.

Je werkt zelfstandig aan complexe bouwopgaven, neemt verantwoordelijkheid voor belangrijke beslissingen en draagt bij aan de ontwikkeling van collega's. Zo maak je niet alleen impact op de projecten zelf, maar ook op de manier waarop teams samenwerken en resultaten behalen.

Wat ga je doen?
Je bent verantwoordelijk voor de integrale voorbereiding van nieuwbouwprojecten. Daarbij bewaak je de samenhang tussen ontwerp, budget, planning, kwaliteit en organisatie. Je houdt meerdere projecten in verschillende ontwikkelfasen in beweging en zorgt dat alle betrokken partijen tijdig de juiste keuzes maken.

Jouw werkzaamheden bestaan onder andere uit:

  • Je begeleidt het voortraject van middelgrote tot omvangrijke woningbouw- en utiliteitsprojecten en vertaalt ambities naar concrete plannen;
  • Je stuurt het proces van eerste ontwerpideeën tot een uitgewerkt en uitvoerbaar ontwerp;
  • Je stemt af met projectontwikkeling, calculatie, uitvoering, directie, adviseurs en andere betrokken specialisten;
  • Je organiseert samenwerkings- en aanbestedingstrajecten en bewaakt de kwaliteit van inschrijvingen en voorstellen;
  • Je stuurt op geld, organisatie, tijd, informatie en kwaliteit en zorgt dat afwijkingen tijdig worden gesignaleerd;
  • Je vertaalt wensen en eisen naar technisch haalbare, betaalbare en toekomstbestendige oplossingen.
  • Je onderzoekt mogelijkheden om bouwprojecten efficiënter en duurzamer te realiseren, bijvoorbeeld door circulaire materiaalkeuzes en energiezuinige bouwmethoden;
  • Je begeleidt minder ervaren collega's, stimuleert vakinhoudelijke ontwikkeling en draagt bij aan betere werkprocessen.
Jouw aanvullende rol: richting geven en kennis delen.

Je draagt bij aan de kwaliteit van projectaanpakken, deelt inzichten uit eerdere projecten en helpt het team om processen steeds verder te verbeteren. Daarbij krijg je de ruimte om jouw visie in te brengen en actief mee te bouwen aan de verdere ontwikkeling van het vakgebied.

Aan welke projecten werk je?
Je werkt aan uiteenlopende nieuwbouwopgaven met een stevige technische, organisatorische en maatschappelijke component. Denk aan:

  • Grootschalige woningbouwontwikkelingen, eventueel gecombineerd met commerciële voorzieningen of maatschappelijke functies.
  • Complexe utiliteitsprojecten, zoals zorggebouwen, kantoren en gebouwen voor publieke organisaties.
  • Projecten met verschillende contractvormen en samenwerkingsmodellen, waaronder bouwteams en geïntegreerde opdrachten.
  • Duurzame bouwopgaven waarbij energieprestaties, circulaire materialen, biobased toepassingen en efficiënte uitvoeringsmethoden een belangrijke rol spelen.
  • De diversiteit aan projecten vraagt om overzicht, inhoudelijke scherpte en het vermogen om per opgave de juiste aanpak te bepalen. Juist daarin ligt jouw toegevoegde waarde.

Wie we zoeken

Je bent een ervaren bouwprofessional die vooruitdenkt, verbanden legt en complexe processen zelfstandig kan aansturen. Je combineert bouwkundige kennis met organisatorisch inzicht en weet opdrachtgevers, adviseurs en collega's mee te nemen in goed onderbouwde keuzes.

Daarnaast beschik je over de volgende kennis en vaardigheden:

  • Een afgeronde hbo- of wo-opleiding in een bouwkundige richting of een vergelijkbare opleiding;
  • Minimaal 7 jaar relevante ervaring als planvoorbereider, planontwikkelaar of in een vergelijkbare functie binnen de bouw;
  • Aantoonbare ervaring met omvangrijke woningbouw- en/of utiliteitsprojecten;
  • Ervaring met het coördineren van ontwerptrajecten en het bewaken van projectdoelstellingen;
  • Kennis van bouwteamverbanden, aanbestedingen en relevante contractvormen, waaronder UAV-GC;
  • Ervaring met tenders en EMVI-trajecten is een belangrijke pré;
  • Een zelfstandige en besluitvaardige werkhouding, gecombineerd met een scherp oog voor risico's en kansen;
  • Interesse in innovatieve en duurzame bouwmethoden en het verbeteren van projectprocessen.

Wat we jou bieden

  • Salaris tussen de €5000 - €7000
  • Vakantiegeld en aanvullende beloning: een financiële aanvulling op je salaris, inclusief een individuele gratificatieregeling;
  • Aantrekkelijke mobiliteitsmogelijkheden: een elektrische leaseauto met laadpas of een mobiliteitsbudget;
  • Moderne werkmiddelen: een laptop en smartphone om jouw werkzaamheden efficiënt uit te voeren;
  • Ruimte voor professionele ontwikkeling: vakgerichte opleidingen, praktijktrainingen en mogelijkheden om jouw expertise verder uit te bouwen;
  • Een goede start: een zorgvuldig inwerktraject, een introductieprogramma en begeleiding door een ervaren collega;
  • Aandacht voor vitaliteit: initiatieven en voorzieningen die bijdragen aan je gezondheid en welzijn;
  • Een prettige werk-privébalans: aandacht voor flexibiliteit en een duurzame manier van werken;
  • Doorgroeimogelijkheden: kansen om je verder te ontwikkelen richting specialistische, leidinggevende of bredere projectrollen.

Waar ga je werken

Dit ontwikkelende bouwbedrijf in het oosten van Nederland mag zich rekenen tot een van de beste werkgevers in de bouwsector. De organisatie omvat diverse specialismen, zoals projectontwikkeling, nieuwbouw en renovatie/onderhoud. Werken bij deze opdrachtgever is werken aan bijzondere bouwprojecten in een hecht team. Er is veel aandacht voor het werkplezier en de ontwikkeling van de medewerkers. Ook hecht het bedrijf veel waarde aan veiligheid, duurzaamheid en innovatie.

Eenvoudig reageren

Ben jij geïnteresseerd in bovenstaande functie en herken jij jezelf hierin? Solliciteer dan direct!

Wij sturen je zo snel mogelijk een ontvangstbevestiging en geven je inzicht in de eventuele vervolgstappen.

Heb je een vraag over deze vacature of wil je meer informatie? Neem dan 24/7 contact op met Piet Middelbrink via +31 (6) 15053396.

Delen Solliciteren